在广州海珠区，有些朋友没有真实经营却想办理抵押贷款，还想提升额度，这其中有没有秘诀呢？答案是肯定的，下面就给大家分享一下。

选对抵押物

抵押物的价值可是提升额度的关键。像海珠区那些地段好、配套设施完善的房产，银行一般会给出较高的评估价。比如靠近地铁站、周边有优质学校和商场的房子，银行觉得它保值增值能力强，额度自然就会高一些。要是你有商铺或者写字楼这类商业性质的抵押物，银行也会更愿意给你高额度。

优化个人信用

信用就是你的金融名片。平时要按时还信用卡、还贷款，别出现逾期记录。要是征信报告上干干净净，银行一看你信用这么好，就会觉得把钱借给你很放心，额度也会给得更慷慨。要是信用记录不太好，也别着急，可以先把欠款还清，保持一段时间良好的信用行为，慢慢修复信用。

提供额外资产证明

除了抵押物，你还有其他资产的话，也可以提供给银行。比如你有大额的存款、理财产品、股票基金，或者名下还有其他房产、车辆等，这些都能让银行知道你有足够的还款能力，从而愿意给你更高的额度。

找专业助贷机构

办理抵押贷款手续复杂，自己搞可能会一头雾水。找个专业的助贷机构就不一样了，他们熟悉银行的政策和流程，知道哪家银行更适合你这种没有真实经营的情况，还能帮你和银行沟通争取更高的额度。

在广州海珠区没真实经营办理抵押贷款，想要提升额度，选对抵押物、优化信用、提供额外资产证明，再借助专业助贷机构的力量，额度提升就不是难事啦。