在广州增城区，85成抵押贷款可是有着不少优势呢，下面咱就好好唠唠。

额度优势：能贷更多钱

在增城区办理85成抵押贷款，最大的好处就是额度高。一般的抵押贷款可能只能贷到房产价值的六七成，而85成贷款直接把可贷额度提升了不少。比如说一套价值200万的房子，按普通七成贷款能贷140万，85成贷款就能贷到170万。对于那些急需大量资金周转的人来说，这多出来的30万可能就能解大难题。

利率优势：省钱没商量

利率方面，85成抵押贷款也有优势。银行对于这类贷款往往会给出相对优惠的利率。因为增城区的房产市场相对稳定，银行风险可控，所以愿意在利率上让利。较低的利率意味着每个月还款利息少，整个贷款周期下来能省不少钱。

还款灵活：怎么方便怎么来

还款方式上，85成抵押贷款也很灵活。可以选择等额本息，每月还款金额固定，方便规划资金；也能选先息后本，前期只还利息，资金压力小，适合前期资金紧张的人。而且贷款期限也有多种选择，能根据自己的实际情况来定。

用途广泛：想怎么用就怎么用

贷款用途不受太多限制。不管是用于企业经营，扩大生产规模、采购设备；还是用于个人消费，比如装修房子、子女留学，都没问题。只要符合相关规定，资金可以自由支配。

总的来说，在广州增城区办理85成抵押贷款，额度高、利率低、还款灵活、用途广，优势明显。要是你有资金需求，真的可以考虑考虑这种贷款方式，说不定能帮你解决大问题。