在广州荔湾区，房产抵押可是很多人关心的事儿。今天就来聊聊广州荔湾区 7 成抵押贷款的那些事儿。

啥是 7 成抵押贷款

简单说，在荔湾区，你用自己的房子去银行等金融机构做抵押，能拿到房子评估价值 70%的贷款。比如你房子评估值 100 万，那差不多能贷 70 万。这能解决不少人的资金难题，像做生意缺资金、家里有大笔开销啥的。

申请条件有哪些

不是谁都能申请 7 成抵押贷款的。首先，房子得是你的，有合法产权。像那种小产权房就不行。而且房子的房龄不能太老，太老的话银行可能不太愿意贷。另外，你自己得有稳定的收入，能证明你有还款能力。银行可不想把钱贷给还不上钱的人。

申请流程怎么走

第一步，找个靠谱的评估公司给房子做个评估，看看值多少钱。第二步，选一家合适的金融机构，把申请材料交上去，像身份证、房产证、收入证明这些。第三步，金融机构会审核你的材料，还可能实地考察房子。第四步，如果审核通过，就和金融机构签合同，办抵押登记。最后，就等着钱到账啦。

有啥风险要注意

虽然 7 成抵押贷款能拿到不少钱，但也有风险。要是你还不上钱，房子可能就被金融机构收走拍卖了。所以贷款前得好好算算自己能不能还上，别到时候房子没了。

在广州荔湾区申请 7 成抵押贷款，了解这些内容能让你心里更有数，申请起来也更顺利。