在广州黄埔区，很多人有旧楼抵押贷款的需求，但对流程不太清楚。今天就给大家详细说说这里旧楼抵押贷款的全流程，一些细节可千万别错过！

前期准备要做好

首先得对自己的旧楼有个了解，看看它的产权是否清晰，有没有纠纷啥的。还要准备好相关材料，像身份证、房产证、收入证明这些。另外，最好提前了解下市场上不同银行的贷款利率、贷款额度这些信息，多对比对比，选个最适合自己的。

选择合适的银行

选银行很关键，不同银行要求和政策都不太一样。你可以去银行网点咨询，也可以在网上看看大家的评价。选好银行后，就提交贷款申请，把准备好的材料交给银行工作人员。他们会对你的材料进行初步审核，看看你符不符合基本条件。

房产评估环节

银行会找专业的评估公司对旧楼进行评估，确定它的价值。评估公司会根据楼的位置、房龄、面积等因素给出评估报告。这个评估价值会影响你能贷到的额度，所以评估的时候要尽量提供详细准确的信息。

银行审批与签约

银行收到评估报告后，会进行全面审批。审批通过了，银行就会和你沟通贷款额度、利率、还款方式等细节，双方达成一致后，就可以签订贷款合同啦。

抵押登记与放款

签完合同，要去当地的不动产登记中心办理抵押登记手续。办理好后，银行拿到他项权证，就会按照合同约定给你放款。

整个广州黄埔区旧楼抵押贷款流程大概就是这样。在每个环节都要多留意细节，有不明白的及时和银行沟通，这样才能顺利拿到贷款。