在广州番禺区用公寓做了抵押贷款后,选对还款方式能省不少钱。下面就给大家唠唠几种常见还款方式,看看哪种最适合你。
等额本息还款
这种还款方式就是每个月还的钱一样多。它的好处是还款稳定,你每个月心里有数要还多少钱,不会有啥大波动。不过呢,前期还的利息占比比较大,本金还得少。要是你收入稳定,不追求前期多还本金,那选它挺合适。比如你贷款期限长,收入固定,等额本息能让你还款压力均匀分布在每个月。
等额本金还款
等额本金就是每月还的本金一样,利息随着本金的减少而逐月递减,所以每月还款总额逐月递减。这种方式总的利息支出相对等额本息要少。但前期还款压力大,因为开始要还的本金和利息都多。如果你现在收入高,能承受前期较大的还款压力,还想省点利息,那等额本金就很适合你。
先息后本还款
先息后本就是前期每个月只还利息,到期了再一次性还本金。这种方式前期还款压力小,资金利用率高。你可以把省下来的钱拿去做其他投资,说不定还能赚一笔。不过到期要还一大笔本金,得提前做好资金规划。要是你有短期资金需求,且后期有把握一次性还上本金,先息后本就不错。
一次性还本付息
这种就是贷款到期时,一次性把本金和利息都还上。一般适用于贷款期限短的情况。它操作简单,但到期还款压力极大。如果你的贷款期限短,且到期时有足够资金,选它也能省点事儿。
选还款方式得结合自己的实际情况,考虑收入稳定性、资金规划和还款能力。这样才能选出最省钱又适合自己的还款方式。
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