在广州番禺区，很多写字楼业主会遇到资金周转难题，这时候写字楼抵押贷款就是个不错的办法，还想快速放款？下面这些秘籍可得收好啦！

提前准备好材料

办理写字楼抵押贷款，材料准备齐全能省不少时间。一般要准备的有写字楼产权证明、个人身份证明、营业执照、财务报表等。提前把这些材料备齐，还仔细检查一遍，别到时候因为材料问题耽误放款进度。

选择合适的贷款机构

番禺区能办理写字楼抵押贷款的机构不少，银行、金融公司都有。银行贷款利息相对低，但审核严、流程长；金融公司审核快、要求没那么高，不过利息可能会高一些。你得根据自己的情况选，要是着急用钱，金融公司可能更合适。

找专业的贷款中介

贷款中介对贷款流程门儿清，能帮你快速找到合适的贷款机构，还能指导你准备材料，提高贷款成功率。不过要选正规靠谱的中介，别被坑了。

合理评估写字楼价值

贷款机构会对写字楼价值进行评估，你自己也可以提前找专业评估公司做个评估。这样心里有数，能避免贷款额度和自己预期差距太大。而且合理的评估价也能让贷款机构更放心，加快放款速度。

保持良好的信用记录

信用记录可是贷款的关键。贷款机构会查看你的信用情况，要是信用记录好，贷款审批会更顺利，放款也更快。所以平时一定要注意维护自己的信用，按时还款，别逾期。

掌握这些秘籍，在广州番禺区办理写字楼抵押贷款，快速拿到放款就不难啦！