在广州天河区，很多有按揭房的朋友都关心用按揭房抵押贷款放款速度咋样，最快多久能到账。下面就来跟大家详细说说。

影响放款速度的因素

影响按揭房抵押贷款放款速度的因素不少。银行审批流程是关键一环，不同银行流程繁简有别，有的银行手续多、审核严，放款就慢；有的银行流程简洁，放款自然快。还有就是借款人资料准备情况，如果资料齐全、真实有效，银行审核起来就快；要是资料缺失或有问题，审核时间就会拉长。另外，房屋评估也有影响，评估机构效率高，出结果快，放款也会提速。

不同银行的放款时间

广州天河区不同银行放款速度差异挺大。一些大型国有银行，审批严谨，一般从申请到放款需要20 30个工作日。而一些股份制商业银行和地方性银行，为了吸引客户，流程相对灵活，放款速度较快，大概10 15个工作日就能到账。不过这也不是绝对的，还得看具体业务情况。

最快到账时间

经过调查发现，在一切顺利的情况下，也就是借款人资料齐全、银行审批流程快、房屋评估迅速，最快有7个工作日就能到账的情况。但这种情况比较少见，需要各方面条件都配合得很好。

总体来说，广州天河区按揭房抵押贷款放款速度受多种因素影响。如果大家着急用钱，在选择银行时可以多咨询、对比，提前准备好资料，这样能在一定程度上加快放款速度，让资金尽快到账。