在广州天河区，不少人会考虑用抵押房来办理抵押贷款，那哪家银行最划算呢？咱们一起来看看。

各银行利率情况

先说说几家常见银行的抵押房贷款利率。工商银行利率相对稳定，在市场上处于中等水平，大概年化利率在3.85% 4.2%左右。建设银行利率和工行相差不大，不过它会根据客户的资质和抵押物情况有所浮动，大致年化利率在3.9% 4.3%。而招商银行，对优质客户有一定的利率优惠，整体年化利率在3.7% 4.1%。

费用对比

除了利率，贷款过程中的其他费用也得考虑。比如评估费，有些银行会要求借款人找指定的评估公司，费用可能会高一些。像农业银行，评估费相对合理，一般是按照评估价值的一定比例收取，大概在0.1% 0.3%。而交通银行在某些情况下会减免部分评估费。另外，还有保险费、公证费等，不同银行规定不同。

还款方式和期限

还款方式也影响着贷款的实际成本。中国银行有等额本息、等额本金等多种还款方式可以选择，比较灵活。贷款期限方面，邮政储蓄银行最长可以贷到30年，这样每月还款压力相对较小。

综合比较

综合来看，如果你的资质比较好，招商银行可能是个不错的选择，利率有优势。要是注重费用方面，农业银行和交通银行在评估费上有一定的优势。而如果你想要还款方式多样、贷款期限长，中国银行和邮政储蓄银行更合适。

所以，在广州天河区办理抵押房抵押贷款，没有绝对最划算的银行，要根据自己的实际情况，多对比几家银行，才能选出最适合自己的。