在广州黄埔区，很多人想用旧楼办理抵押贷款，可心里又犯嘀咕，这办理时间到底得多久呢？下面就给大家唠唠。

前期准备时间

办理旧楼抵押贷款，前期得把资料备齐。像房产证、身份证、收入证明这些，都得准备好。如果资料齐全，一两天就能搞定。但要是有些资料不好找，比如收入证明需要公司重新开，或者房产证有一些小问题要处理，那时间就不好说了，可能得花个一周左右。

评估时间

银行得知道你这旧楼值多少钱，所以会找专业的评估公司来评估。评估公司接到任务后，一般3 5个工作日就能完成实地勘察和评估报告。不过要是遇到特殊情况，比如旧楼情况复杂，或者评估公司业务繁忙，时间可能会延长到7 10个工作日。

审批时间

银行拿到评估报告和你提交的资料后，就开始审批了。审批过程会核查你的信用状况、还款能力等。一般来说，这个过程需要10 15个工作日。要是遇到银行贷款业务高峰期，或者你的情况比较复杂，审批时间可能会延长到20个工作日甚至更久。

抵押登记和放款时间

审批通过后，要去房管局办理抵押登记，这个流程大概需要5 7个工作日。办好抵押登记后，银行就会放款了，放款时间通常在1 3个工作日。

总体来说，在广州黄埔区办理旧楼抵押贷款，如果一切顺利，大概需要25 35个工作日。但要是中间出点状况，时间就会延长。所以大家办理前，一定要把资料准备好，这样能加快办理速度。