嘿，广州增城区的本地朋友们，要是你打算用自己的房子做抵押贷款，这里面可有不少隐藏优惠，今天就给大家唠唠。

利率优惠

在增城，本地银行对咱们本地人抵押贷款会有利率优惠。因为咱们在本地有稳定的生活和资产，银行觉得风险低，所以愿意给更划算的利率。就好比你去商场买东西，有个专属折扣一样。要是贷款金额大，还款期限长，这利率优惠能帮你省不少钱呢。

还款方式灵活

本地银行考虑到咱们本地人的实际情况，还款方式可灵活啦。除了常见的等额本息和等额本金，还能根据你的收入特点定制还款计划。比如说，你是做季节性生意的，旺季收入多，淡季收入少，银行就可以让你旺季多还点，淡季少还点，压力一下子就小了。

额度提升

银行对本地人比较信任，在评估抵押物价值时，可能会适当提高贷款额度。要是你的房子评估价值是 100 万，一般能贷到 70 万左右，但本地人说不定能贷到 80 万。这样一来，你能拿到更多的钱去做自己想做的事，像创业、装修房子啥的。

审批速度快

因为咱们是本地人，银行核实信息方便，审批流程就会快很多。从提交申请到拿到钱，可能比外地人快好几天。要是你急着用钱，这速度优势可太关键了。

总之呢，广州增城区本地人抵押贷款有不少隐藏优惠。大家在贷款前多了解了解，和银行多沟通沟通，说不定能给自己争取到更多实惠。