嘿，家人们！要是家里老人在广州越秀区有房，想办理房抵押贷款，这篇攻略可得码住啦！

了解申请条件

首先得看看符不符合要求。老人年龄一般不能太大，房子得产权清晰，没有纠纷。而且这房子得有一定的市场价值，不是那种特别老旧、没啥价值的。一般银行要求房龄加上贷款期限不超过一定年限，像有的银行要求不超过40年。

准备申请材料

材料准备可不能马虎。老人的身份证、户口本、房产证肯定得有。还得有收入证明，要是老人没收入，子女的收入证明也可以作为辅助。另外，贷款用途证明也得准备好，比如你贷款是用于装修，得有装修合同之类的。

选择合适银行

广州越秀区银行不少，各有各的特点。大银行利率可能相对低些，但审核严、放款慢；小银行审核灵活，放款快，但利率可能高一点。你可以多跑几家银行问问，对比下利率、贷款额度、还款方式这些，选个最适合自己的。

提交申请与审核

把材料都准备好，就可以去银行提交申请啦。银行会对老人的信用情况、房子价值等进行审核。这时候要配合银行，该补充材料就补充，别耽误了进度。

评估房产价值

银行会找专业的评估公司来评估房子价值。评估价会影响贷款额度，一般能贷到评估价的一定比例，比如六七成。

签订合同与放款

审核通过、房产评估完，就可以和银行签订贷款合同啦。签完合同，银行就会放款。拿到钱后，记得按时还款，别逾期，不然会影响信用。

按照这些步骤来，在广州越秀区办理老人房抵押贷款就不难，能快速搞定！