在广州南沙区，用写字楼做抵押贷款是很多企业和个人会考虑的融资方式。不过，贷款用途是有限制的，下面咱就来详细说说。

可支持的用途

企业经营：这是很常见的用途。比如企业要采购原材料，扩大生产规模，或者拓展新的业务领域，都可以用写字楼抵押来贷款。像南沙区一些新兴的科技企业，就会用这笔钱来购买先进的设备，提升企业的竞争力。

个人消费：如果是个人用写字楼抵押，贷款可以用于合理的消费，比如装修房屋、子女教育、医疗费用等。比如南沙区有居民想对自己的房子进行精装修，就可以通过这种方式获得资金。

禁止的用途

炒房炒股：贷款资金不能流入房地产市场和股票市场。这是为了防止资金违规进入高风险领域，避免金融风险。要是被银行发现你把贷款拿去炒房炒股了，银行可能会要求你提前还款。

违法活动：这就不用多说了，贷款肯定不能用于任何违法犯罪的活动，比如走私、贩毒等。一旦被发现，不仅贷款会被收回，还会面临法律的制裁。

偿还其他债务：一般情况下，贷款不能用于偿还其他债务，特别是一些民间借贷。银行发放贷款是希望资金能用于有价值的用途，而不是简单地去填补债务窟窿。

总之，在广州南沙区用写字楼抵押贷款时，一定要清楚这些用途限制。在申请贷款时，要如实向银行说明贷款用途，避免违规使用贷款带来不必要的麻烦。