在广州海珠区，想申请高成数经营贷抵押贷款，这里面可有不少秘诀。下面我就给大家好好说说。

前期准备很重要

在申请贷款前，得先把自己的情况摸清楚。要准备好营业执照，这可是经营贷的关键，而且营业执照最好注册时间久一点，这样银行会更信任你。另外，个人的征信报告也得提前查一查，要是有不良记录，得赶紧处理。还有抵押物的相关资料，像房产证等，都要准备齐全。

选对银行是关键

海珠区有很多银行可以办理经营贷抵押贷款，不同银行的政策和要求不一样。你得去了解一下各个银行的成数、利率、还款方式等。有的银行对某些行业支持力度大，成数就给得高；有的银行对抵押物的评估标准不同。多对比几家，选最适合自己的银行。

抵押物价值评估

银行会对抵押物进行评估，这关系到能贷到多少钱。要想提高评估价值，可以对抵押物进行适当的装修和维护，让它看起来更有价值。同时，要了解周边类似抵押物的市场价值，做到心中有数。如果银行的评估价值和你预期差距大，可以和银行沟通，提供一些相关的市场数据。

经营情况说明

银行很看重你的经营情况，所以要准备好详细的经营资料，比如财务报表、纳税记录、合同订单等。把你的经营模式、市场前景等给银行讲清楚，让银行相信你的还款能力。要是能提供一些稳定的客户资源和未来的发展规划，那就更好了。

与银行积极沟通

在申请过程中，要和银行工作人员保持良好的沟通。有什么问题及时问，按照银行的要求补充资料。态度诚恳，让银行觉得你是个靠谱的人。这样能增加贷款审批通过的几率，也可能争取到更高的成数。

掌握了这些秘诀，在广州海珠区申请高成数经营贷抵押贷款就会顺利很多。大家不妨试试。