在广州从化区想办房屋抵押贷款，可得避开下面这些误区，不然麻烦可就大啦！

觉得所有房子都能抵押

很多朋友以为只要有房子就能拿去抵押办贷款，这可不对。像房龄太久、面积太小的房子，银行一般不太乐意接受。还有一些产权不清晰的房子，比如存在纠纷的，也没办法抵押。所以，在去申请贷款前，得先搞清楚自己的房子符不符合银行要求。

忽视个人信用

有人觉得，我有房子抵押，银行还怕我不还钱吗？信用差点也没事。这想法大错特错！银行审批贷款时，个人信用可是很重要的参考因素。要是信用记录不好，就算有房子抵押，银行也可能提高贷款利率，甚至直接拒绝你的申请。所以平时一定要维护好自己的信用。

只看贷款利率

不少人办贷款只盯着贷款利率，哪家银行利率低就选哪家。但除了利率，贷款的其他条件也得考虑，像还款方式、贷款期限、提前还款是否有违约金等。有些银行利率虽然低，但还款方式不灵活，提前还款还得交一大笔违约金，这样算下来可能并不划算。

不了解贷款流程

有些朋友对房屋抵押贷款流程一点都不了解，以为交了资料就能马上拿到钱。其实从申请到放款，中间要经过很多环节，比如房屋评估、银行审批等，每个环节都可能出现问题。提前了解清楚流程，准备好相关资料，能让贷款办得更顺利。

在广州从化区办房屋抵押贷款，避开这些误区，才能顺顺利利拿到钱，解决自己的资金难题。