在广州番禺区，不少老人有通过房屋抵押来获取资金的需求，而贷款利率是大家非常关心的问题。下面就来看看哪家银行办理老人房抵押贷款最划算。

各银行利率情况

先说说几家常见银行的老人房抵押贷款利率。工商银行的利率相对比较稳定，一般在年化 3.85% 4.2%左右。它的优势是贷款政策比较灵活，还款方式多样。建设银行的利率大概在年化 3.9% 4.3%，审批速度较快，对于老人房的评估价值也比较合理。农业银行的利率区间在年化 3.95% 4.4%，对抵押物的要求相对宽松一些。

综合费用分析

除了利率，我们还得看看其他综合费用。有些银行会收取评估费、手续费等。比如招商银行，利率大概在年化 4% 4.5%，但是它可能会收取一定比例的评估费和手续费，算下来整体成本会增加。而中国银行虽然利率在年化 3.9% 4.3%，但在一些情况下可以减免部分费用，相对来说比较实惠。

最划算银行推荐

综合来看，如果老人房的房龄不是特别长，贷款额度也不是特别高，工商银行是比较好的选择，利率相对较低，还款压力小。要是着急拿到贷款，建设银行是个不错的选项，审批快能及时解决资金需求。而对于房龄稍长或者抵押物情况不是特别好的老人，农业银行会更合适，它对抵押物的要求没那么严格。

在选择银行办理老人房抵押贷款时，大家要多对比，不仅要看利率，还要考虑综合费用、审批速度等因素，这样才能选出最划算的银行。