在广州黄埔区，“老小破”房也能办理抵押贷款，但哪家银行最划算呢？下面咱们就来唠唠。

利率对比

利率高低直接影响贷款成本。一般来说，国有大行如工商银行、建设银行，利率相对较低且稳定。它们资金充足，对风险把控严格，给“老小破”房的利率通常在市场平均水平以下。而一些股份制银行和地方性银行，为了吸引客户，可能会在特定时期推出优惠利率活动，但总体利率可能会比国有大行略高一点。

贷款额度

贷款额度也很关键。中国银行和农业银行在对“老小破”房评估时，会综合考虑房屋位置、房龄等因素。如果房子位于黄埔区核心地段，即使房龄老一些，也能获得相对较高的额度。而一些小银行可能对房龄要求更严格，额度也会相应降低。

还款方式

还款方式的选择也影响着是否划算。招商银行的还款方式比较灵活，除了常见的等额本息、等额本金，还有按季付息到期还本等方式，能满足不同客户的资金安排。交通银行则在提前还款方面政策较为宽松，收取的违约金较低。

审批速度

急用钱的时候，审批速度就很重要了。平安银行的审批流程相对简单，审批速度较快，对于急需资金的客户是个不错的选择。而像邮政储蓄银行，虽然审批流程严谨，但速度可能会稍慢一些。

总体来说，没有绝对最划算的银行，要根据自己的实际情况，比如对利率的敏感度、贷款额度需求、还款方式偏好以及资金使用的紧急程度等，综合对比后再做选择。这样才能选到最适合自己的“老小破”房抵押贷款银行。