今天来跟大家分享广州黄埔区旧楼抵押贷款的成功案例，给想办理的朋友一些实操借鉴。

案例背景

刘先生在广州黄埔区有一套旧楼，楼龄20年。他经营着一家小公司，最近公司资金周转困难，急需一笔资金。考虑到自己名下的旧楼，他决定办理抵押贷款。

前期准备

刘先生先了解了市场上不同银行和金融机构的抵押贷款政策。他发现有些银行对旧楼的楼龄、面积等有严格要求。于是，他筛选出几家对旧楼政策相对宽松的机构。同时，他准备好房产证、身份证、收入证明、公司营业执照等相关资料。

选择机构

刘先生对比了几家机构的利率、还款方式和贷款额度。最终，他选择了一家银行，这家银行虽然利率不是最低的，但贷款额度能满足他的需求，还款方式也比较灵活。

评估与审批

银行安排专业的评估公司对旧楼进行评估。评估公司根据楼的位置、面积、楼龄等因素，给出了合理的评估价格。之后，刘先生提交了贷款申请。银行对他的资料和信用情况进行审核，大约两周后，审批通过。

办理抵押与放款

审批通过后，刘先生和银行工作人员到房管局办理了抵押登记手续。手续办理完成后，银行很快就将贷款发放到了他的账户。

经验总结

办理旧楼抵押贷款，前期一定要多了解不同机构的政策，做好资料准备。选择机构时要综合考虑利率、额度和还款方式。在评估和审批阶段，要积极配合银行工作。希望这个案例能给大家在办理广州黄埔区旧楼抵押贷款时提供一些参考。