在广州番禺区，很多朋友想用房子做抵押贷款，还希望能快速放款。下面就给大家说说其中的秘诀。

选对贷款机构

贷款机构有银行和民间金融机构。银行贷款利率低、安全可靠，但审核严、流程长。民间金融机构审核宽松、放款快，不过利率可能高些。如果你的信用好、资料全，银行是不错的选择；要是着急用钱，对利率不太敏感，民间金融机构更合适。

准备齐全资料

资料不全是导致放款慢的常见原因。一般要准备身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水等。提前把这些资料准备好，并且保证真实有效，能加快审核速度。比如，收入证明要和银行流水相匹配，不然会引起审核人员的怀疑，耽误时间。

合理评估房产价值

贷款机构会对房子进行评估，确定能贷多少钱。自己先找专业的评估公司预估一下房产价值，做到心中有数。要是房子地段好、配套设施完善，评估价值就高，能贷到的钱也多。同时，要注意房子不能有产权纠纷，不然贷款很难通过。

维护良好信用记录

信用记录是贷款机构很看重的一点。平时要按时还信用卡、还贷款，避免逾期。有不良信用记录的话，放款速度会受影响，甚至可能贷不到款。可以定期查询自己的信用报告，有问题及时解决。

找靠谱中介帮忙

如果自己对贷款流程不熟悉，找个靠谱的贷款中介能省不少事。他们有丰富的经验和资源，能帮你选择合适的贷款机构，准备资料，加快放款速度。不过，要注意选择正规的中介，避免被骗。

掌握这些秘诀，在广州番禺区用房子做抵押贷款就能更快拿到钱啦。