嘿，在广州番禺区的朋友们，就算房子被查封了也能申请贷款哦！下面就给大家详细说说抵押贷款申请攻略。

查封房能贷的原因

番禺区有一些金融机构考虑到查封房也有一定价值，所以愿意开展相关业务。比如有些房子只是因为一些小纠纷被暂时查封，本身价值还在，金融机构评估后觉得有还款保障，就会愿意放贷。

申请前的准备

首先得了解自己房子的情况，像查封原因、查封期限这些。然后准备好相关材料，身份证、房产证、购房合同啥的都得齐全。另外，要对自己的还款能力有个评估，看看能承受多少贷款额度和利息。

选择合适的贷款机构

番禺区有银行、小贷公司等不同的贷款机构。银行利息相对低，但审核严；小贷公司审核宽松点，但利息可能高些。你可以多对比几家，看看哪家的政策、利率更适合自己。

申请流程

先向贷款机构提出申请，提交准备好的材料。机构会安排评估公司对房子进行评估，确定房子的价值和可贷款额度。之后就是审核你的个人信用和还款能力。审核通过后，双方签订贷款合同，办理抵押登记等手续，最后就能拿到贷款啦。

注意事项

要注意贷款的利率、还款方式和期限。别只看眼前能拿到钱，要算清楚整个贷款周期的成本。还有，一定要按时还款，不然可能会影响个人信用，房子也可能面临更大风险。

在番禺区，查封房申请抵押贷款是可行的，只要按这些攻略来，就能顺利申请到贷款。