在广州番禺区，很多朋友有按揭房，也想把它抵押出去贷点款，但是又不太清楚流程。今天咱就来好好说说番禺区按揭房抵押贷款的全流程。

前期准备

在去贷款之前，你得先把资料准备好。身份证、户口本、结婚证这些身份证明材料肯定得有。还有你的收入证明，像工作单位开的收入证明或者银行流水啥的，这能让银行知道你有还款能力。另外，房产证也不能少，虽然是按揭房，但这个证还是很重要的。

选择贷款机构

番禺区能办理按揭房抵押贷款的机构不少，有银行，也有一些金融公司。银行的利率相对低一些，但是要求会严格点；金融公司放款速度可能快些，但利率会高一点。你可以多对比几家，看看哪家更适合你。

提交申请与审核

把准备好的资料提交给你选好的贷款机构，他们会对你的资料进行审核。审核的时候会看你的信用情况、还款能力，还会评估你房子的价值。这个过程可能需要一段时间，你得有点耐心。

房产评估

贷款机构会找专业的评估公司来给你的房子估价。房子的位置、面积、房龄这些都会影响评估价格。评估价格出来后，贷款机构会根据这个价格来确定能给你贷多少钱。

签订合同与放款

如果审核和评估都通过了，你就可以和贷款机构签订贷款合同了。合同里会写明贷款金额、利率、还款方式等重要信息，你一定要仔细看清楚。签完合同，贷款机构就会把钱打到你指定的账户上，这样你就拿到贷款啦。

现在你对番禺区按揭房抵押贷款的流程清楚了吧，希望这些内容能帮到你。