在广州白云区，有些朋友可能会考虑用查封房来做抵押贷款。不过这里面的风险可不少，下面就给大家详细说说。

产权风险

查封房的产权状态不稳定。房子被查封，往往是因为房主有债务纠纷或者涉及违法违规行为。要是你用这样的房子去抵押，可能会面临产权归属不清的问题。万一后续法院对房子进行拍卖等处置，那你的抵押权益就没法保障了。

合同风险

在办理查封房抵押贷款时，合同条款可能存在陷阱。有些不良贷款机构会利用借款人对查封房情况不了解，在合同里设置一些不合理的条款，比如高额的利息、提前还款的高额违约金等。一旦签了这样的合同，借款人可能会陷入还款困境。

资金风险

用查封房抵押获得的贷款，可能会因为房子的查封状态而受到影响。银行或者贷款机构在放款后，如果发现房子的查封问题没有解决好，可能会要求提前收回贷款。这对借款人来说，资金安排就会被打乱，还可能面临违约风险。

法律风险

使用查封房进行抵押贷款本身就存在一定的法律风险。如果被相关部门发现，可能会面临法律责任。而且在司法程序中，查封房的抵押效力可能会被认定无效，借款人不仅拿不到贷款，还可能要承担相应的法律后果。

总之，在广州白云区用查封房做抵押贷款，一定要谨慎再谨慎。要充分了解房子的查封原因、产权状况等信息，仔细审查贷款合同条款，避免陷入不必要的风险中。要是拿不准，最好咨询专业的律师或者金融顾问。