在广州从化区，有房产的朋友想用房子做抵押贷款，该怎么选合适的贷款方案呢？下面就给大家唠唠。

明确贷款需求

首先得清楚自己要贷多少钱，用多久。比如你想装修房子，大概要花20万，计划3年还清，这就是你的基本需求。要是需求没搞明白，选的方案可能就不匹配，到时候还款压力大或者额度不够用。

了解贷款机构

从化区能做抵押贷款的机构不少，银行和民间金融机构都有。银行贷款利率低，比较靠谱，但审核严、流程长；民间金融机构审核快、条件宽松，不过利率可能高一些。像你着急用钱，银行等不及，民间机构就可能更合适。

对比贷款利率

利率直接关系到你要还多少钱。不同机构利率差别挺大，银行一般年利率在4% 6%，民间机构可能会到10%甚至更高。你可以多问几家，对比一下，选利率低的，能省不少钱。

考虑还款方式

还款方式有等额本息、等额本金、先息后本等。等额本息每月还款额固定，压力均衡；等额本金前期还款多，后面逐渐减少，总利息相对少；先息后本前期只还利息，最后还本金，资金利用率高。你要根据自己的收入情况选，收入稳定选等额本息，前期资金紧张选先息后本。

关注贷款期限

贷款期限也很重要，期限长每月还款压力小，但总利息多；期限短利息少，但每月还款压力大。结合自己的还款能力选，比如你收入不高，就选长一点的期限。

在广州从化区选抵押贷款方案，把这几点考虑好了，基本就能选到适合自己的方案啦。