在广州增城区，很多人在资金周转时会考虑抵押贷款。今天就给大家分享一些 85 成抵押贷款攻略，让贷款不再迷茫。

了解 85 成抵押贷款

啥是 85 成抵押贷款呢？简单说，就是你用抵押物去贷款，能拿到抵押物价值 85%的贷款金额。比如你的房子值 100 万，那就能贷出 85 万。不过，这种高成数贷款对抵押物和借款人要求也高。

抵押物要求

一般来说，广州增城区做 85 成抵押，房子得是位置好、房龄新、配套设施完善的。像增城核心地段，房龄在 20 年以内的房子，银行更愿意给高成数贷款。而且房子产权要清晰，不能有纠纷。

借款人条件

银行会看你的收入情况、信用记录。收入稳定，能证明有足够还款能力很重要。信用记录也不能有不良记录，要是有逾期、欠款啥的，贷款难度就大了。

选择贷款机构

可以选银行，也可以选正规贷款公司。银行贷款利率低，但审核严、流程长；贷款公司审核相对宽松、放款快，但利率可能高一些。大家要根据自己情况选。

准备贷款资料

身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水这些是基本资料。资料准备齐全，能加快贷款审批速度。

贷款流程

先向贷款机构提出申请，然后等机构安排评估抵押物价值，接着审核你的资料和情况，审核通过就签合同，最后放款。

在广州增城区办 85 成抵押贷款，了解这些攻略，心里就有数啦。大家根据自身情况，谨慎选择合适的贷款方式。