在广州天河区，很多人都有办理 75 成抵押贷款的需求，下面就给大家讲讲办理流程和要点。

前期准备要做好

首先得准备好相关资料，像身份证、户口本、结婚证、房产证这些基本证件不能少。还要有收入证明，这能让银行知道你有还款能力。另外，你的信用记录也很关键，提前查一查自己的征信报告，要是有不良记录，可能会影响贷款审批。

选择合适的贷款机构

天河区有很多银行和金融机构可以办理抵押贷款。你可以多打听打听，问问身边办过贷款的朋友，也可以在网上看看大家的评价。比较一下不同机构的贷款利率、还款方式和贷款期限，选一个最适合自己的。

申请贷款

带着准备好的资料去贷款机构申请。工作人员会让你填申请表，还会对你的资料进行审核。他们会评估你的房产价值，看看能给你贷多少钱。一般来说，能贷到房产价值的 75%。

审批与签约

贷款机构审核完你的资料和房产后，会给出审批结果。如果通过了，就会和你商量贷款细节，比如利率、还款方式等。谈好后，双方签订贷款合同。

办理抵押登记

签完合同，要去房管局办理抵押登记手续。这一步很重要，只有办理了抵押登记，贷款机构才能拥有房产的抵押权。

放款

抵押登记办好后，贷款机构就会把钱打到你指定的账户里。你就可以用这笔钱去做自己想做的事啦。

在广州天河区办理 75 成抵押贷款，只要按这些流程来，注意每个要点，就能顺利拿到贷款。