嘿，广州白云区的企业主们，是不是有时候会遇到资金难题呀？别愁，今天就跟大家聊聊用 85 成抵押贷款来解决资金问题的秘诀。

了解 85 成抵押贷款

啥是 85 成抵押贷款呢？简单说，就是企业把自己的抵押物拿去银行或者金融机构，能贷到抵押物价值 85%的钱。这可比普通的贷款额度高不少呢，能拿到更多资金来周转。在广州白云区，很多企业靠着这个解决了不少资金上的大麻烦。

选对抵押物

想要贷到 85 成，选对抵押物很关键。一般来说，房产是比较好的选择，特别是地段好、产权清晰的房子。要是企业有这种优质房产，拿去抵押，银行也更愿意给高额度贷款。另外，一些大型设备、土地使用权等也能作为抵押物，但要注意它们的市场价值和变现能力。

找合适的贷款机构

不同的贷款机构，对 85 成抵押贷款的政策和要求不太一样。银行的贷款利息相对低一些，但审核比较严格；金融机构的审核可能宽松点，但利息会高一点。企业得根据自己的实际情况来选。可以多问问身边贷款成功的朋友，或者上网查查各个机构的口碑和评价。

准备好资料

申请贷款得把资料准备齐全。像企业的营业执照、财务报表、抵押物的产权证明等，这些都是必须的。资料准备得越充分，审核通过的几率就越大，贷款下来的速度也会更快。

合理规划资金用途

贷款下来后，要合理规划资金用途。是用来扩大生产、研发新产品，还是偿还债务，都得有个明确的计划。这样不仅能让资金发挥最大作用，也能让银行看到企业的还款能力和规划能力，对以后再贷款也有好处。

用 85 成抵押贷款解决资金难题，只要掌握好这些秘诀，广州白云区的企业就能顺利拿到资金，发展得越来越好啦！