嘿，在广州番禺区有旧楼的朋友看过来啦，今天咱就好好梳理下旧楼抵押贷的申请条件，看看你符不符合。

借款人资质条件

首先说说借款人自身得满足啥要求。年龄一般得在18 65周岁，有完全民事行为能力。得有稳定的收入来源，像上班族有工资流水，做生意的有经营流水，这能证明你有还款能力。信用状况也很关键，征信报告不能有严重逾期、不良记录，不然银行可不敢把钱借给你。

房屋相关条件

旧楼本身也有条件限制。楼龄方面，一般银行要求在20 30年以内，不过不同银行标准不太一样。房屋得有合法的产权，有房产证，要是产权不清晰或者存在纠纷，那肯定办不了抵押贷。房屋的地理位置、配套设施等也会影响贷款申请，番禺区位置好、配套完善的旧楼更容易通过审核。

其他申请条件

除了上面这些，还得有明确的贷款用途，不能把钱拿去干违法违规的事儿，常见的用途有经营、装修、教育等。另外，得按照银行要求提供相关的申请材料，像身份证、户口本、房产证、收入证明等，材料不全也会影响申请进度。

总结一下，想在广州番禺区申请旧楼抵押贷，借款人要年龄合适、收入稳定、信用良好，旧楼要楼龄合适、产权清晰，同时有合理的贷款用途，准备好齐全的材料。你对照看看，自己是不是符合这些条件呢？要是符合，就可以去银行咨询具体的贷款事宜啦。