在广州黄埔区，想用继承房做抵押贷款却被拒，这可太闹心了。下面咱就来剖析剖析被拒原因，让大家别再踩坑。

房产自身问题

继承房的产权状况很关键。要是产权不清晰，比如存在多个继承人，却没完成明确的产权分割和继承手续，银行肯定不敢给贷款。还有房屋的房龄，太老的房子银行会担心它的价值和变现能力，像超过30年房龄的，被拒概率就挺高。另外，房子的地理位置、配套设施也有影响，地段偏僻、配套差的房子，银行也不太愿意接受。

个人资质不佳

个人信用记录是银行考察的重点。要是有逾期、欠款等不良记录，银行会觉得你还款能力和信用意识有问题，贷款申请大概率会被拒绝。还有收入情况，银行要确保你有稳定的收入来偿还贷款。要是收入不稳定，或者收入太低，连每月还款额都难以保证，银行自然不会批贷。

贷款用途不合规

银行对贷款用途有严格规定。如果贷款用途是用于炒股、赌博等非法或高风险活动，那肯定会被拒。贷款一般只能用于个人消费、经营等合理用途，并且需要提供相应的证明材料。

资料不完整或虚假

申请贷款时，需要提交各种资料，像身份证、房产证、收入证明等。要是资料不完整，银行没办法全面了解你的情况，就可能拒绝贷款。更不能提供虚假资料，一旦被银行发现，不仅贷款批不下来，还可能影响个人信用。

大家了解这些被拒原因后，在申请继承房抵押贷款时，提前做好准备，避开这些雷区，成功拿到贷款的机会就大多啦。