2022/02/28 18:21:37 来源：方天下 浏览数（5759）

[摘要]现在的广州和以前有很大的不同，地理位置好，很多年轻人都向往这里。作为沿海城市，这两年经济发展的很好。如果能在广州工作，以后也可以在这里买房。当然，光有钱是不够的。在广州买房需要什么条件？买房注意事项有哪些？

现在的广州和以前有很大的不同，很多年轻人都向往这里，因为地理位置好，作为沿海城市，这两年经济发展的也不错，如果你能在广州工作，以后也可以在这里买房广州全款买房贷款注意事项，当然光有钱是不够的，还要满足买房的条件。那么问题来了广州全款买房贷款注意事项，在广州买房需要什么条件呢？买房要注意什么呢？

在广州买房需要什么条件？

1、购房者须持有有效身份证件及户口簿等身份证明材料；购房者须在五年内连续三年及以上在广州缴纳个人所得税、社会保障；非本地户籍的购房者只能购买一套房产，无论是新房还是二手房；

2、买房人须有购房总价30%的首付；买房人家庭成员无在广州市购房记录；买房人如以前在外地买过房，则须按第二套房的规定缴纳70%的首付，但如已还清首套房贷款的，仍可按首套房的规定执行；买房人须资信良好、收入稳定、具有一定的还款能力；有关部门规定的其他条件。

买房应该注意什么？

1.严格执行我市现行住房限购政策，即具有本地户籍的居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本地户籍的居民家庭，如能提供购房之日前5年内在本市连续3年以上缴纳个人所得税或缴纳社会保险证明，限购1套住房。非本地户籍的居民家庭不得通过补充提供个人所得税或缴纳社会保险证明的方式购房。

二、严格执行现行差别化住房信贷政策，即对家庭贷款购买首套自住住房和拥有1套住房且已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住住房，执行30%的低首付比例；对拥有1套住房且未结清相应住房贷款的居民家庭广州全款买房贷款注意事项，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住住房的，低首付比例不得低于70%，并继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

了解广州买房条件？广州买房条件很多，当然大部分条件满足起来也不麻烦，有些条件也可以满足。所以只要把注意事项记在心里就行了。多记一些注意事项不是坏事，因为以后肯定会有帮助，很多本来可能会出现的问题都可以避免。

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