北京房地产抵押贷款利率

1、据了解，银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款和按揭贷款，两者的贷款利率有所不同。按揭贷款的利率通常高于自有房产贷款的利率，不同地区、不同银行实际执行的利率也有较大差异。但实际利率一般是在基准利率的基础上广州房产抵押贷款利率是多少钱，按一定比例上调执行广州房产抵押贷款利率是多少钱，一般在10%-50%左右。

2、我们知道，去年10月24日央行降息后，目前银行执行的基准利率为：一年期以下贷款4.35%；一至五年期贷款4.75%；五年期以上贷款4.9%。2017年银行也将按照这一基准利率执行。至于个人住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房条件等情况确定。

房地产抵押贷款是借款人以住房、写字楼、商铺、厂房等第三方物业作为抵押，用于个人综合消费和抵押借款的抵押贷款。抵押贷款利率是指借款人为借入资金所支付的价格，同时也是贷款人归还借款人的钱。房地产抵押贷款利率通常以一年期利率和本金的百分比来计算。

1、中长期贷款：一至三年（含三年）5.60广州房产抵押贷款利率是多少钱，三至五年（含五年）5.96，五年以上6.14；如果你的贷款期限不长，可以按基准利率，如果期限长，利率可能会增加10%左右，具体看你的资质、用途和还款能力。

2、短期借款：6个月（含6个月）以内的借款5.10；6个月至1年（含1年）的借款5.56。

3、其实住房抵押贷款要求房龄在20年以内；房屋面积必须大于50平米；房屋要有较强的流动性：其次是房产抵押贷款的价值：房产抵押贷款的额度为房屋评估价值的70%。房产抵押贷款的贷款期限：新房贷款的贷款期限不得超过30年，二手房贷款的贷款期限不得超过20年。

4、我们知道，各个商业银行的房贷利率是不一样的，具体利率是根据借款人在江苏的资信状况、职业、还款能力等因素来决定的，如果借款人个人资质良好，贷款利率会较低；反之，如果借款人有逾期还款的情况，贷款利率也会较高。

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