李小姐近期需要用到一笔比较大额的资金用于周转，需要贷款50万元，由于数额较大，所以需要办理抵押贷款。李小姐名下正好有两套房子广州房子抵押贷款额度怎么算利息，所以就打算把房产证抵押来贷款。这时候李小姐就很想知道一件事：房产证抵押贷款的利息是怎么算的呢？

房产证抵押就是我们的房产抵押贷款广州房子抵押贷款额度怎么算利息，借款人需要有身份证，房产证等资料才能办理，如果办理抵押贷款手续，还需要有评估机构的房产评估报告，主要看你房子现在的市场价值。房产抵押贷款能贷到多少钱，很大程度上取决于你房子的价值，一般能贷到的钱是房子价值的70%，当然对房子的年龄是有要求的，太老的房子银行不愿意贷款，所以房子的年龄要在20年以内，当然如果你抵押的是豪宅，最多只能从银行贷到1500万。以上就是房产证抵押贷款的一些条件，当然并不是很具体。 如果需要房产证抵押贷款的话，你可以直接去银行问一下需要什么条件，看看自己是否符合，因为每个银行对房产抵押的某些方面都有不同的规定。

如果用房产证办理消费类抵押贷款，利率比同期央行基准利率高出50%左右；如果借款人用房产证办理经营类抵押贷款，利率比同期央行基准利率高出100%左右。不过，相对于无抵押贷款，有抵押贷款的利率会低一些广州房子抵押贷款额度怎么算利息，因为有抵押物银行承担的贷款风险相对要小很多。

目前五年期基准利率为4.75%，50%上浮至7.13%，100%上浮至9.50%，默认还款方式为等额本息。李女士借款50万元，还款期限为5年，则需要支付的利息分别为95877.71元和1.84元。个人贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式各不相同，建议根据自身情况选择贷款方式。

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