浙江建德市7措施稳楼市多地出台购房支持政策

9月8日，浙江省杭州市建德市发布稳定楼市新政，推出住房补贴、企业购房补贴、完善金融支持政策等七项政策措施。 其中，三孩家庭单套购房补贴最高5万元，企业团购最高优惠12%。

据中国指数研究院统计，今年以来，全国近70个省市出台了80余项多子女家庭购房、租房支持政策。 政策类型包括优化限购（如增加购房数量）、降低首付比例、调整公积金贷款限额等。 、降低房贷利率、发放租房和购房补贴等，在为多子女家庭提供住房保障的同时，也有利于促进合理改善需求的释放。

业内人士预测，未来，人口政策与住房政策结合将是各地因城施策的重要方向，更多城市将效仿。

建德市出台7项措施稳定楼市

9月8日，杭州建德市发布《关于促进全市房地产市场稳定健康发展的通知》，在住房补贴、企业购房补贴、完善金融支持政策等方面推出7项政策措施。

住房补贴方面，拟给予购房消费补贴，享受购房契税补贴。 个人在建德市购买新房，自购买商品房符合办理房产证条件之日起一年内提出购房消费补贴申请的，按购房价款的1%给予补贴。 单个单位最高补贴额不超过5万元。 同时，个人在建德市购买新房，自所购商品房符合办理房产证条件之日起一年内提出购房契税补贴申请的，购房人给予契税80%的补贴。 补贴金额以实际缴纳契税地方留成部分为上限，单套最高补贴不超过3万元。 购买二手房的，按照购买新房的标准，享受40%的补贴。

人口红利方面，对非本市户籍、购买本市新建商品房的，给予每套2万元的一次性购房补贴。 对在本市购买新房佛山家庭购房补贴政策，且为建德市常住居民，且符合二、三子女家庭条件的，二子女家庭给予购房房价1%的补贴佛山家庭购房补贴政策，三子女家庭给予购房价的1%补贴；对三子女家庭给予购房补贴。儿童将获得购买价格3%的补贴。 单套最高补贴额不超过5万元。

企业购房补贴方面，对企业职工实行首次购房补贴，单套最高补贴不超过3万元。 鼓励企业骨干员工购买新房并给予优惠：对甲类工业企业正式员工，五人以上共同购买在建新房的，单套最高补贴不超过10万元。 鼓励企业以职工福利房形式购买新房，并给予优惠：规模以上甲类工业企业以企业法人为产权人购买新房作为自有职工福利房，可优惠5-5%根据购买的单位数量，给予房产购买总价的7%。 政府一次性购房补贴为房产总价5%的折扣和一次性购房补贴。 职工、企业享受本优惠政策购买的商品住房，自取得房产证之日起5年内不得转让。

金融支持政策方面佛山家庭购房补贴政策，鼓励本市金融机构适当降低刚性和改善性住房首付比例，并提供优惠的抵押贷款利率。 提高购买首套自住房公积金贷款限额，即职工由50万元提高到60万元，夫妻由70万元提高到84万元； 拥有三个孩子的家庭购买第一套普通自住住房并首次申请。 住房公积金贷款贷款限额提高20%。

此外，新政策还提出推进货币化安置，全面开展城镇危房户“无风险住房”行动，全面推进阳西片区开发。

多地支持多子女家庭购房

近期，多地出台购房支持政策，为多子女家庭提供购房优惠。

8月3日，据长沙晚报报道，长沙市委、市政府印发《优化生育政策促进人口长期均衡发展工作方案》，打造首个支持生育“组合箱”并造福于人民。 有上述子女的本地户籍家庭将额外获得1个购房额度。

8月2日，嘉兴出台稳定楼市新政，对购房和交易政策进行调整。 同时，对本市两孩、三孩家庭购买新房给予每平方米300元补贴（不允许单套）。 5万元以上），每平方米500元（单套不超过10万元）。

8月1日，杭州出台三孩家庭住房公积金优惠政策。 政策很明确。 三子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款限额可提高20%。 三子女家庭无出租房屋提取住房公积金的佛山家庭购房补贴政策，提取限额按规定金额的50%确定。 目前具体金额为：杭州市1800元/月，桐庐县1260元/月，淳安县900元/月。 建德市720元/月。

7月31日，沧州市出台优惠政策，提高多子女家庭住房公积金贷款限额。 其中，二孩家庭最高贷款限额提高10万元，即一方最高贷款限额70万元； 夫妻双方最高贷款限额提高20万元； 对于三孩家庭，贷款最高限额提高20万元，即一方80万元，夫妻双方。 一万元。

据中国指数研究院统计，今年以来，全国近70个省市出台了80余项多子女家庭购房、租房支持政策。 政策类型包括优化限购（如增加购房数量）、降低首付比例、调整公积金贷款限额等。 、降低房贷利率、发放租房和购房补贴等，在为多子女家庭提供住房保障的同时，也有利于促进合理改善需求的释放。

中国指数研究院认为，出台政策的城市主要是二三四线城市。 近期，北京还提出研究多子女家庭合理住房需求的支持措施。 预计未来各地人口政策与住房政策的结合将是一个因素。 这是城市政策的重要方向，将会有更多城市效仿。

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