今年买房还能按揭吗广州？

自2016年开始，国家就开始对房地产市场进行了一系列的调控措施，其中包括限购、限贷等政策。这些政策的出台，一定程度上遏制了房价过快上涨，但也给购房者带来了诸多困扰，尤其是在资金方面。那么，今年买房还能按揭吗？我们以广州为例，来进行分析。

广州房贷政策

首先，我们来了解一下广州的房贷政策。根据最新发布的政策，购房者首付比例不得低于30%，二套房首付比例不得低于50%。此外，对于贷款利率方面，商业性质的住房贷款利率执行基准利率的1.1倍，非商业性质的住房贷款利率执行基准利率的1.05倍。

能否按揭购房

根据广州的房贷政策，我们可以看出，购房者仍然可以按揭购房。但是需要注意的是，按揭的额度将会受到限制。目前，购房者首付比例不得低于30%，也就是说，按揭的额度最高只能达到房屋总价的70%。如果是二套房，首付比例则需要达到50%，即按揭的额度最高只能达到房屋总价的50%。

此外，在申请按揭贷款时，还需要满足银行的贷款条件。银行会根据借款人的信用状况、收入情况等进行评估，从而决定是否放款以及放款额度。因此，购房者在选择银行时，需要了解各家银行的贷款条件和利率政策，以便选择最优贷款方案。

总结

综上所述，今年买房仍然可以按揭，但按揭的额度将会受到限制。购房者需要注意的是，首付比例不得低于30%，二套房则需要达到50%。在申请按揭贷款时，需要满足银行的贷款条件，因此购房者需要了解各家银行的贷款政策和利率，并选择最优贷款方案。

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