个人债务重组用房产抵押重组和信用方式重组的对比
整体经济疲软，居民部门负债超60%，身边大部分朋友、客户都背上了房贷、信用卡贷、信用贷等等负债。
像我的同学，是一位三甲医院的医生，每个月月供都去到5万多了，工资收入大概是2万出头，有相当大的压力。
当时他找到我，提出了一个选择，就是用自己的房产做个经营抵押贷款来结清信用贷款好，还是做目前市面上的信用债务重组好？
年前我就直接给出了结论，100%选择房产经营抵押贷款来置换掉信用贷款，这个是上策，中策才是用信用形式的债务重组。
使用房产抵押贷款，可以进行一个长时间的先息后本还款方式，这样可以使月供大幅度降低，可以大幅提高每个月收入的资金周转，这样的债务置换是很有意义的。
而信用形式的债务重组，最终还是做回银行的低利息信用贷，这些信用贷包括装修贷之类的，大部分都是等额本息5年-10年。10年等额本息的产品是属于债务重组产品的其中一部分，并非全部置换。
当然，用房产做债务重组最大的难度在于房产的剩余价值，要有空间，转的动。
像我同学当时听完简单分析以后，还是决定回家说服配偶，面对现实，把房产抵押出来置换信用贷款。
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