在我们急需大量资金的时候，是会选择抵押借款的方式获取，像常见的就是房屋抵押银行贷款，银行也会提供各种各样不同的贷款，而且利率不高，对于急需用钱的人来说是不错的选择。

　　一、平安银行房产抵押贷款利息是多少

　　房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)

　　(一)房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;

　　(二)房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

　　贷款期限：一般最长不超过30年。

　　贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

　　二、房产抵押贷款。

　　需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明、借款人住房的自筹资金有关证明、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)、贷款行规定的文件。

　　三、用别人房产证抵押贷款需要什么条件

　　可以用别人的房产证抵押贷款：

　　贷款人要具备的条件：

　　首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

　　其次，有当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

　　第三，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

　　第四，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。

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