**中恒按揭元瑶的巧妙方案：解决征信问题，实现资金周转**

在金融领域，中恒按揭的元瑶通过创新的贷款方案，帮助客户解决资金周转问题，尤其是那些征信记录不佳的客户。

**案例背景**

元瑶接待了一位客户，吴先生，吴先生的房产位于荔湾区，存在“一房两证”的问题。吴先生的个人征信负债较高，总额超过300万，同时他在某银行的信用卡逾期超过90天，面临银行催收。

**客户资产状况**

1. **负债情况**：吴先生的征信记录显示，他有超过300万的负债。

2. **逾期记录**：吴先生的信用卡逾期超过90天。

**贷款方案**

元瑶经过详细分析，建议吴先生采用房产二次抵押贷款的方式解决资金问题。在吴先生同意后，元瑶开始收集相关资料。

**解决方案**

元瑶没有放弃，通过专业的服务和安排，最终帮助吴先生成功贷到了款。贷款细节如下：

1. **贷款金额**：400万，高于吴先生最初计划的300万，以提供更多的流动资金。

2. **利率**：年化利率3.2%，符合当前银行的一般利率范围。

3. **还款方式**：先息后本，10年期，为客户提供了较长的还款期限。

**案例总结**

通过元瑶的专业操作，吴先生不仅解决了迫在眉睫的还款问题，还获得了额外的资金来支持他的生意扩展，避免了以贷养贷的恶性循环。

**转贷的优势**

1. **降低利率**：通过转贷，吴先生享受到了更低的贷款利率，减少了利息支出。

2. **增加流动资金**：额外的贷款额度为吴先生提供了更多的流动资金，有助于企业的发展和扩张。

3. **优化资产配置**：通过合理利用房产作为抵押，吴先生能够更有效地配置资产，实现资产的最大化利用。

**结语**

中恒按揭的元瑶通过专业的金融知识和创新的贷款方案，成功帮助吴先生解决了资金问题。这一案例再次证明了，专业的金融服务能够为客户提供量身定制的解决方案，实现资金的最优配置。

请注意，以上案例是基于您提供的信息编写的，实际情况可能会有所不同。在实际操作中，建议咨询中恒按揭的元瑶或直接联系金融服务机构获取最准确的信息。

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