为什么要贷款买房，无非就是两个原因——或没有足够的预算全款买房；或留现金另有他用。在上海，选择按揭购房的家庭占了大多数，究其原因无非是上海的房价过高。前文中我们和大家分享了上海老洋房的房价现状，本篇文章我们就和大家一起分析一下上海的房价究竟有多惊人。

上海房价素材图

上海房价到底有多惊人：

上海不仅是中国的一线城市，更是国际大都市，这里有车水马龙的街道；高楼林立的大厦。吸引了无数怀揣梦想的年轻人的向往。但是上海惊人的房价扼杀了好多人的想法。上海的房价到底有多么的吓人，下面为大家分享下。

在过去的十六年中，上海楼市大致涨了16倍。或者说，每4年翻200%或者说，每年19%或者说，2000~2004，2005~2008，2009~2012，2013~2016每四年都要翻倍。

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商品住宅成交均价为基本上在49752元/平米左右，市中心还要更贵，这样算下来买一套60平的小房子就要近300万，还不算装修费，家用电器等费用。做个简单的对比小编居住在一个北方的小镇商品住宅成交均价大约为4000左右，同样是买一套60平的房子需要250000左右，那么300万可以在类似的小县城买下12套房产。这里仅仅指的是非市中心，如果是在市中心恐怕是惊人，只会让人更加遥不可及。

在寸土寸金的上海，上海的房地产是真心的贵，2019年新的一年人们最关心的问题还是房价的涨幅，随着城市人口的秘籍，我国一二线城市的房价一直高涨，令很多购房者都陷入了不同程度的焦虑但是大家大多数人宁愿花高额的金钱买下上海的房子也不原居住在这样的4县城里，是因为大城市有大城市的好，发展机会更多。有更好的教育，更好的就业机会，更好的宜居环境。

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