上海的房价一直居高不下，相当之多的家庭想要在上海买房，只能选择按揭买房，有能力全款买房的人屈指可数。也是因为这个原因，在上海生活的人们对房价往往格外关注。本篇文章我们先不讨论按揭贷款的相关知识，而是和大家一起八卦一下上海老洋房的房价。

房屋素材图

上海老洋房的价格：

上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。老洋房蕴含的价值绝非一砖一瓦所能砌成在上海的西南角，徐汇区和卢湾区的交界处，几条幽静的马路边上一幢幢房子红瓦粉墙，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗；透过花园的栅栏，你可以看到大片浓绿的植物，几棵参天大树从栅栏顶上探出头来。

上海现存的老洋房仅有4000到5000幢，但其中95%的所有权仍然由国家所有，只有大约200-250幢老洋房是私有。在市中心产权清晰的老洋房最多不超过100幢。市场可售的老洋房非常少，大约只有100套，而符合能够马上转手条件的老洋房也就10套左右。

位于上海禹园老洋房小区房子质量好，交通便利，周边生活设施齐全，小区周边环境优美安静，绿化面积相比其他楼盘还是比较大的，房价均价在61111元每平米。

在被称为“史上最严厉”的楼市调控下，这些老洋房却卖出了史上罕有的成交量。但老洋房的价格不仅受房地产市场价格的影响，还和收藏市场的走势有关，拥有一条自己独特的行情。

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