现如今大部分人都分为两种情况，要么已经是房奴了，要么正在走向房奴的路上。然而，只要是房奴都会有是否要提前还款以摆脱房奴身份的想法。那么，究竟什么时候才适合提前还款?什么时候提前还款是最有利的?而提前还款是否会有违约金呢?

最佳还款时机一、

贷款利率上浮较大前，利率折扣取消前且手中有闲置资金的时候可以提前还款。这个时候面对的就是即将来临的利率折扣取消，利率上浮较大，如果在这个节骨眼上能够把房贷提前还清了，就能节省即将来临的几万甚至几十万元的贷款利息。

最佳还款时机二、

将要创业，需要大额资金的时候，这个时候最好能还清房贷，然后以房产申请正规银行的抵押贷款，从而便可获得大额创业资金。原因是房屋一次抵押贷款的办理需要还清房屋按揭，而一次银行房屋抵押贷款相比于其他的融资渠道来说最划算了，能贷到的额度最大、利率最低、期限最长，所以在这个时候，提前还款比较合适。

最佳还款时机三、

在长期有闲置资金且无任何投资渠道的情况下，最好要选择提前还款。无投资渠道，闲置资金只能放在银行，而钱存放在银行的利率是：活期存款：利率0.35%，定期存款：存五年利率才3.25%。而最新的贷款利率是：短期贷款利率是4.35%，长期贷款利率就是4.9%。这样对比一看，提前还款太合适了。

那么，提前还款是否有违约金呢?一般房贷还满1年以上可随时提前还款均无违约金。

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