自建房和商品房不一样，它有着自己独特的属性，在申请房屋抵押贷款时很多银行金融机构是不允许以自建房作为抵押物申请房屋抵押贷款的，不过也不是所有的自建房都不能成功办理房屋抵押贷款，只要满足以下6个条件的自建房，还是可以成功办理房屋抵押贷款的。

1、属于县镇级别及县镇级别以上地区的自建房。

2、对于该自建房本人已取得土地使用证和房产证。

3、该自建房可进行正常的合法过户和交易。

4、该自建房能在当地住建委成功办理房屋抵押登记。

5、自建房使用年限低于银行金融机构所限年限。

6、接收批贷的相应银行金融机构所需要的其他资料。

如果该自建房的地理位置较为优越，且拥有较大的使用价值和商业价值或变现较快的自建房，则可以放宽以上6点所限条件。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一，以广州市房屋银行抵押贷款，房屋按揭等担保为主要业务。

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