除非急需用钱，否则大部分人还是会选择在银行申请房屋抵押贷款，别的不说，至少在银行申请贷款的利率会比民间贷款机构低很多。当然，在银行申请房屋抵押贷款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、利率低

正如文章开头所说，那是因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面，银行的贷款利率往往会低于民间贷款机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、额度高

额度高是房屋抵押贷款最大的特点之一，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，房产抵押贷款的额度最高为房产估值的百分之七十。

3、门槛低

同样是因为有房子作为担保，所以银行在发放贷款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、征信稍有污点，也是可以正常获得贷款的;

4、期限长

一般来说，无抵押贷款的贷款年限只有3-5年;在民间贷款机构申请房屋抵押贷款，贷款年限一般在10年以内;而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。

总之，无论是银行还是民间贷款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷款机构申请房屋抵押贷款。

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