房屋抵押贷款的额度比较大，借款人申请下之后，要一次性还清肯定是很难的，好在贷款机构对于房屋抵押贷款的贷款期限还是很宽容的，动辄十几年甚至几十年，大大降低了借款人的还款压力。

当然，房屋抵押贷款的贷款期限不是固定的，也就是说一提到房屋抵押贷款就一定是10年还是20年，还是要分具体情况的。

住房抵押贷款能申请几年呢?住房抵押贷款能办理的年限是比较长的，理论上住房抵押贷款能办理的年限是1-20年。也就是说，个人住房抵押贷款能申请的最长年限能达到20年。

不过不同的住房，具体能办理的贷款年限是不同。办理住房抵押贷款的年限，要看抵押的住房房龄是多少。房龄越高，住房抵押贷款能申请的年限也就越短。所以，住房抵押贷款的年限和房龄相加不能超过40年。

另外，申请人的年龄也会影响住房抵押贷款申请的年限的。申请人的年龄较高的话，住房抵押贷款的年限也会比较短。申请人的年龄和房贷年限相加，一般不能超过65年。

此外，办理住房抵押贷款时，除了关心住房抵押贷款的贷款年限外，还要记得每月按时足额还款，因为住房抵押贷款的额度比较高，所以，借款人有必要提前做好还款计划，以防万一。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一，以广州市房屋银行抵押贷款，房屋按揭等担保为主要业务。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴