比起汽车抵押贷款和无抵押贷款，房屋抵押贷款的利率要低许多，但是有很多人还是希望能够再压缩一下贷款成本。这是贪吗?未必!举个例子：同样的两部手机，都是iphoneX，而且两部一模一样，无论是外观、还是配置、还是其他的，都没有任何区别，其中一部6600就能买，另一部8000元，那么谁还选8000的?除非是有特别的目的或者原因。

话说回来，有没有什么办法压缩房屋抵押贷款成本呢?还真的有，比如这三种方法：

1、提供的房屋优秀

房屋优秀指的是什么呢?比如房子的地段热门、房子够新、够大，这些类型的房子好卖、而且出售的价格也搞，对于房屋的价值都有着非常大的影响，在贷款申请房屋抵押贷款的时候也会更受银行的欢迎，给出的利率也可以再优惠。

2、借款人有良好的贷款资质

如果借款人拥有一份稳定的工作，尤其是公务员、教师、医生、事编员工等等职业，收入也足够高，并且个人信用记录上没有不良信息，那么一定会深受银行的欢迎，银行把钱贷给这些人更放心。为了向这些人表示亲善，在这类人申请房屋抵押贷款的时候，给出更高的贷款额度和更低的贷款利率是非常正常的。

也许我们进不去国企、也当不了公务员，但是保持良好的个人信用还是可以做到的，就这一条也会让银行另眼相看，以更低的利率申请房屋抵押贷款也是大有可能的。

3、名下有多套房屋

有些银行对于借款人名下的房产等都会做深入的调查，看借款人名下有无二套房产。一般来说，借款人如果个人资质较好，而且在抵押一套住房的情况下，能够提供名下另外一套房产进行辅助证明，在贷款的利率上通常能给予一定的优惠。

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