很多人在办理的时候并不知道有哪些流程，所以就会感觉麻烦。那么，企业房屋抵押贷款究竟有哪些要求呢?

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

现在的贷款形式在不断的增加，那现在的企业房屋按揭贷款有哪些流程呢?想要申请房产抵押贷款，您必须满足申请条件：22-60周岁公民;(不含60周岁);有稳定工作，工资在3000元以上;信用记录良好，无3个月以上逾期不还款记录，适合人群：公务员、教师、上班者、私营企业、业主、个体户等等。

还有一种就是申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料，房产抵押贷款所需证明材料，身份证;工作收入证明(法人代表的话营业执照就行了);房产证(房屋按揭合同或发票)及最近三个月的按揭还款记录;居住证明：最近一个月交水、电发票(水、电缴费清单均可)，或物业费收据，居委会(村委会)或物业开的居住证明。

办理房屋抵押经营性贷款有哪些要求?办理市房屋按揭贷款(现房)的详细流程如下：首先，借款人要对自己的房产进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》;其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同;再次，借款人与银行签订借款合同;第四，银行审核通过后发放房产抵押贷款;最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

广州中恒投资有限公司于2008年在国家工商行政管理局广州市最早与中国银行建立长期合作关系的融资担保公司之一，以广州市房屋银行抵押贷款，房屋按揭等担保为主要业务。

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