在广州花都区，要是你有写字楼想拿去抵押贷款，肯定想找家利率划算的银行。下面就来给大家分析分析，看看哪家银行最适合。

各银行利率情况

先瞧瞧几家常见银行的利率。工商银行利率相对稳定，一般在4.35% 5.22% ，适合追求稳定利率的朋友。农业银行利率大概在4.45% 5.35% ，在市场上处于中等水平。而招商银行利率弹性大些，最低能到4.2% ，不过对抵押物和借款人资质要求高。

影响利率的因素

银行定利率可不是随便来的，得看很多情况。你的写字楼位置好、配套全，银行评估价值高，利率可能就低。要是写字楼地段偏、配套差，利率可能就高。你的个人信用也很关键，信用记录良好，银行觉得你还款靠谱，利率会有优惠；要是信用有污点，利率就可能上浮。还有贷款期限，期限长，利率一般会高些；期限短，利率相对低。

哪家银行最划算

从利率角度看，招商银行最低能到4.2% ，要是你的写字楼优质、个人信用好，选招行可能利息支出少。但要是你追求稳定利率，工商银行是不错的选择，不用担心利率大幅波动。要是你觉得自己各方面条件一般，农业银行的中等利率也能接受。

总之，在广州花都区用写字楼抵押贷款，选银行不能只看利率，还得考虑自身情况和银行政策。多对比几家银行，和银行工作人员详细沟通，这样才能选出最适合自己的银行，拿到划算的贷款。