在广州白云区，中小企业发展过程中常常会遇到资金短缺的问题。这时候，用固定资产做抵押贷款就成了很多企业主会考虑的办法。下面就来说说这么做有哪些优势。

贷款额度高

固定资产一般价值比较高，像厂房、设备这些。银行会根据固定资产的评估价值来确定贷款额度，通常能给到比较高的金额。这对于资金需求大的中小企业来说，无疑是一场“及时雨”，能满足企业扩大生产、采购原材料等方面的资金需求。

贷款利率低

和信用贷款相比，用固定资产做抵押，银行承担的风险相对较低。所以，银行愿意给出更低的贷款利率。这样一来，企业的融资成本就降低了，还款压力也会小一些。长期算下来，能为企业节省不少钱。

贷款期限长

固定资产抵押贷款的期限一般比较长。企业可以根据自身的经营情况和资金回笼计划，选择合适的贷款期限。这样企业就有更充足的时间来安排资金的使用和还款，避免了短期内集中还款的压力，有利于企业的稳定发展。

审批通过率高

有固定资产作为抵押，银行对企业的还款能力更有信心。在审批贷款时，会更倾向于通过这类贷款申请。对于一些信用记录不是特别完美或者经营时间较短的中小企业来说，这是一个获得银行贷款的好机会。

不影响资产使用

企业把固定资产抵押给银行后，并不影响对资产的正常使用。比如抵押了厂房，企业依然可以在里面进行生产经营活动。这样既获得了资金，又不耽误企业的正常运转。

总的来说，广州白云区的中小企业用固定资产做抵押贷款，在额度、利率、期限、审批和资产使用等方面都有明显的优势，是解决企业资金难题的一个不错选择。