最近广州从化区旧楼抵押贷款政策有了新变化，这对贷款人会产生不少影响，下面咱就来详细聊聊。

贷款门槛的改变

以前贷款，可能对贷款人的收入、信用等方面要求没那么高。但这次政策调整后，银行对贷款人的收入稳定性审查更严格了。比如，以前只要有工作证明就行，现在可能得提供近半年甚至一年的银行流水，来证明收入稳定。而且信用记录方面，以前有点小逾期可能影响不大，现在要是有逾期情况，贷款申请很可能就被拒了。这就意味着，一些收入不稳定或者信用有点小瑕疵的贷款人，贷款难度增加了。

贷款额度和利率的波动

政策变化后，贷款额度和利率也有了新情况。对于旧楼来说，银行会重新评估它的价值。要是楼龄比较长、地段不太好，贷款额度可能会降低。以前能贷到房子评估价值的七成，现在可能只能贷到六成。利率方面，也有所调整。有些贷款人发现，贷款利率比之前高了一些，这就意味着以后还款的利息会增加，还款压力变大了。

贷款流程和时间的变化

现在贷款流程也变得更复杂了。以前可能提交资料后等个把月就能放款，现在不仅要提交更多的资料，像房产的详细情况、贷款人的资产证明等，而且审核时间也变长了。有些贷款人反映，等了两三个月还没拿到贷款。这对于那些着急用钱的贷款人来说，可真是个头疼的事儿。

总的来说，广州从化区旧楼抵押贷款政策的新变化，让贷款人在贷款门槛、额度、利率以及流程时间等方面都面临着新的挑战。大家在申请贷款前，一定要了解清楚这些变化，做好充分的准备。