嘿，在广州番禺区，要是想用新执照办抵押贷款，得先看看自己符不符合条件。下面咱就详细说说。

执照相关条件

首先，执照得是新的，但也有要求。一般来说，营业执照注册时间不能太短，有的银行要求注册满半年甚至一年以上。这是因为银行要通过一定时间来评估企业的经营稳定性。而且，执照的经营范围不能是那些高风险行业，像娱乐、金融投资这类，银行会比较谨慎。

企业经营情况

银行得看看企业赚不赚钱。企业得有稳定的经营流水，流水越高，说明企业的盈利能力越强，银行也更愿意贷款给你。一般要求企业近半年或者一年的流水能达到一定数额。同时，企业不能有太多的负债，负债太高的话，还款压力大，银行会担心你还不上钱。

抵押物条件

既然是抵押贷款，抵押物很关键。抵押物得产权清晰，比如房子，得有房产证，而且不能有纠纷。抵押物的价值也得够，银行会找专业的评估机构来评估。一般来说，抵押物的价值要能覆盖贷款金额，不然银行风险就大了。

个人资质条件

企业法人或者主要负责人的个人信用也很重要。不能有不良信用记录，像逾期、欠款这些情况最好别出现。银行会查你的征信报告，信用不好的话，贷款申请很可能就被拒了。另外，个人得有稳定的收入来源，这样才能保证有能力还款。

总之，在广州番禺区用新执照办抵押贷款，得从执照、企业经营、抵押物和个人资质这几个方面看看自己符不符合条件。要是都符合，申请贷款成功的几率就大啦。