在广州从化区，有些企业没有真实经营，却也想办理抵押贷款，这可咋办呢？下面就给大家唠唠办法。

了解银行政策

不同银行对没真实经营企业办理抵押贷款的政策不一样。在从化区，有些银行比较看重抵押物的价值，只要抵押物足值、产权清晰，对企业经营情况要求没那么高。所以，得先去各个银行打听打听，了解他们的具体要求和偏好。比如，有些银行可能更倾向于房产抵押，有些对土地抵押也感兴趣。

准备合适的抵押物

抵押物是办理抵押贷款的关键。一般来说，房产、土地、商铺这些都是常见又受欢迎的抵押物。要保证抵押物没有产权纠纷，有合法的产权证书。要是房产，得有房产证；土地的话，要有土地使用证。而且抵押物的估值也很重要，估值越高，能贷到的钱就可能越多。可以找专业的评估机构来评估，这样银行更认可。

提供辅助证明材料

虽然企业没真实经营，但可以提供一些其他的证明材料来增加贷款的成功率。比如企业的营业执照、税务登记证等基本证件。还可以提供个人的资产证明，像存款、理财产品等，让银行知道你有还款能力。另外，提供一份详细的贷款用途说明，表明贷款是用于正当的投资或者其他合理用途。

找靠谱的贷款中介

如果自己办理抵押贷款实在没头绪，找个靠谱的贷款中介也是个好办法。在从化区有不少专业的贷款中介，他们熟悉各个银行的政策和贷款流程，能帮你快速找到合适的银行，还能协助你准备材料、办理手续，提高贷款的成功率。

在广州从化区，没真实经营的企业也能通过这些办法成功办理抵押贷款。不过，办理过程中一定要遵守相关规定，诚信操作。