在广州增城区，不少人会考虑用房子做抵押贷款，那哪家银行最划算呢？下面咱就来分析分析。

利率情况对比

先看看几家常见银行的利率。工商银行利率大概在3.65% 4.2%，贷款期限较长，最长可达30年。建设银行利率在3.85% 4.5%，还款方式比较灵活。农业银行利率处于3.7% 4.3%，对优质客户有一定利率优惠。而广州农商行利率范围在4% 4.8%。从利率数值看，工商银行相对较低。

贷款额度和期限

贷款额度方面，工商银行和建设银行一般能给到房产评估价值的70% 80%，额度比较高。农业银行额度大概在60% 75%。广州农商行额度在60% 70%。贷款期限上，工商银行和建设银行最长可到30年，农业银行和广州农商行最长20年。如果想贷款额度高、期限长，工商银行和建设银行是不错选择。

审批时间和条件

审批时间上，农业银行审批速度较快，一般1 2周能完成审批。工商银行和建设银行审批时间大概2 3周。广州农商行审批时间稍长，要3 4周。审批条件上，工商银行对征信要求较高，农业银行对收入流水要求严格。要是着急用钱，农业银行更合适。

综合考量

综合利率、额度、期限、审批时间和条件等因素，如果你的征信良好，不着急用钱，追求低利率和高额度，工商银行最划算。要是着急拿到贷款，农业银行是首选。

在选择银行时，大家要结合自身情况，多对比，才能选到最适合自己的银行办理房子抵押贷款。