在广州荔湾区，很多人想用房子做抵押贷款，可不同银行利率不一样，选哪家最划算呢？下面咱就来好好分析分析。

利率情况大摸底

先看看几家常见银行在荔湾区的房子抵押贷款利率。比如工商银行，它利率相对稳定，一般在年化3.6% 4.2%之间；建设银行利率大概在3.8% 4.5%；而招商银行利率浮动稍大，在3.9% 4.8%。从这些数据能看出，工商银行利率整体偏低。

费用和还款方式对比

除了利率，贷款产生的其他费用也得考虑。有些银行会收评估费、手续费等。像农业银行，除了正常利息，还可能有几百元评估费；而中国银行在一些情况下评估费能减免。还款方式上，有的银行是等额本息，每月还款固定；有的是先息后本，前期压力小。比如交通银行就有先息后本的还款方式，适合资金周转有需求的人。

综合考量选银行

如果贷款时间短，比如1 2年，先息后本还款方式更合适，这时可以考虑交通银行；要是追求低利率，长期贷款，那工商银行是不错的选择。另外，银行审批速度也很关键。着急用钱的话，就选审批快的银行，像招商银行，审批流程相对简便，放款速度快。

总的来说，在广州荔湾区选房子抵押贷款银行，不能只看利率，费用、还款方式、审批速度都得综合考虑。大家要根据自己的实际情况，多对比几家银行，这样才能选出最划算的贷款银行。